Gizli ayıplar, bir malın tesliminden sonra ortaya çıkan ve alıcı için önemli sorunlar doğurabilecek durumları ifade eder. Bu bağlamda, alıcıların bu tür ayıplar hakkında ne kadar süre içerisinde ihbarda bulunabilecekleri, hukuki süreçlerin sağlıklı işlemesi açısından kritik bir öneme sahiptir. İşte bu sürelerin kapsamı ve detayları hakkında bilgilere ulaşmak, hem alıcılar hem de satıcılar için büyük bir fayda sağlayacaktır.
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 223. maddesinin ikinci fıkrasına göre, gizli ayıplar için ihbar süresi, ayıp ortaya çıktıktan sonra derhal, yani dürüstlük kuralına uygun olan en kısa süredir.
Aynı maddenin 4. fıkrasında, konut satışlarında zamanaşımı süresi beş yıl olarak öngörülmüştür.
Bu süreler, hak düşürücü olup, hakim tarafından re'sen dikkate alınır.
SON YAZILAR
